近日，吉林市船营区人民法院审理了一起关于民间借贷纠纷的案件，该案进入执行程序后，船营法院依法裁定查封了被执行人苗某的一处房产，并在评估作价后进行公开网络司法拍卖，后因无人竞买而以物抵债。

以物抵债后，承办法官发出搬迁公告并予以张贴，并多次督促被执行人苗某主动搬出，但苗某一直敷衍塞责，以种种理由进行推拖。

为保障申请人的合法权益，承办法官在5月20日向苗某发出《最后一次限期搬离通知书》，并附带《预拘留通知书》、《预罚款通知书》，要求苗某七天内搬离案涉房屋，否则将采取“强腾+拘留+罚款”方式解决。第二天，苗某一早赶到法院，并表示多名家属在该房产内实际居住，请求暂缓迁出。承办法官考虑到苗某一家人带着孩子生活，又遇连日降雨的实际情况，遵循善意文明执行的理念，随即联系申请人程某来法院进行协商。通过承办法官的不懈努力，积极做双方的思想工作，最终苗某自愿作出承诺，并表示在6月10日前一定自行搬离，否则自愿接受法院的强制腾迁、拘留和罚款。双方达成一致意见，程某表示愿意接受此方案，并同意给予苗某暂缓迁出的期限。

6月1日，承办法官前往苗某处实地踏查，发现苗某正在处理房屋物品，对苗某履行承诺行为给予肯定，并叮嘱一定要在6月10日前完成搬离。

6月10日上午9点，承办法官带领法警、申请人、公证处人员前往涉案房屋，发现该房屋已完全腾退，公证处人员录像确认后，承办法官向申请人程某交付房屋，此次腾迁工作圆满完成。

执行工作不只是震慑性地强制措施，也要根据案件实际需要适时变更方式方法，牢固树立善意执行和高效执行理念，有时更容易促进执行案件的顺利解决。