近日，吉林市船营区人民法院开庭审理了一起房屋租赁合同纠纷案件，在赵法官的居中调解下，双方当事人达成一致意见，实现案结事了人和。

2019年3月，原告杨某与被告张某签订了一份房屋租赁合同，合同约定杨某将一处房屋面积为655.6平方米的门市租赁给张某，租赁期限从2019年6月1日至2021年6月1日，每年房屋租金为5万元。合同到期后，张某继续使用该房屋至2022年6月1日止，双方约定按照原合同继续履行合同。房屋租赁合同第五条明确约定，由张某承担物业费，张某使用三年期间未向杨某交付物业费，张某已构成违约，杨某遂将张某诉至法院。

赵法官鉴于此案关系并不复杂，双方争议不大，且双方均有和解之意，如以判决方式结案固然能够解决纠纷，但并不能从根本上化解双方矛盾。基于此，赵法官悉心与双方当事人沟通，向其分析利害，释明法理。最终，在赵法官的努力调解下，双方达成了一致意见，案件圆满解决。