近日，船营法院行政庭成功调解了一起房屋租赁合同纠纷案件，使积怨颇深的双方当事人息诉止争，实现案结事了。

2020年5月8日，原告刘某与被告陆某签订租房合同，约定将刘某自有住宅房屋租赁给陆某居住，月租金600元。自2020年9月8日至起诉之日，被告陆某已拖欠房租超过18个月，刘某多次催要房租但陆某均以各种理由拖欠不付，故刘某起诉至法院，请求陆某给付房租、供热费，并要求与陆某解除房屋租赁合同。

办案法官了解案情后认为该案事实清楚，法律关系明确，以判决的方式结案也于法有据，但并不能从根本上解决双方之间的纠纷。为彻底化解矛盾，办案法官在充分了解纠纷详情和当事人心理后，及时厘清双方争议焦点，核实情况，耐心倾听当事人的陈述和理由，仔细向双方当事人释明法律关系，透彻剖析法理。最终双方各退一步，被告陆某认识到自己的违约行为，同意支付拖欠的房租，并对之前拖欠房租的行为表达了歉意。原告刘某自愿放弃了其他诉讼请求。至此，原告催要一年之久的房租终于有了结果，双方纠纷得以顺利化解。

办案法官始终将当事人的获得感和满意度作为案件办理的重要原则，通过及时找准案件办理症结，坚持细心耐心恒心调解，实现了“案结、事了、人和”，收到了良好的法律效果和社会效果。